March-Hugstetten:
WG geeignete Wohnung mit guter Anbindung zu Freiburg-Stadt
Objekt-Nr.: 290A
Ansicht von Süden
Hauszugang
Wohnungszugang 2.OG
Grundriss
Küche
Küche mit Balkonzugang
Sonnenbalkon 2
große Diele mit Essplatz
Essplatz
Wohnzimmer
großzügiger Sonnenbalkon
Schlafzimmer
Zimmer
überdachter Ost-Balkon der Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Gäste-WC
UG: Waschmaschine
Preis:
350.000 €
Baujahr:
1974
Wissenswertes:
- gepflegte Wohnanlage mit insg. 27 Wohnungen
- Haus 5 mit nur 3 Wohneinheiten
- Energie-VA, 137 kWh/m²*a, Öl, 90, Kl. E
- 3 1/2 Zimmer mit ca. 98,08 qm Wohnfläche
- 2. OG, oberste Wohnung mit attraktivem Grundriss
- Ost-Süd-Ausrichtung
- 16 qm großer, sonniger Balkon mit 3 Zugängen
- Schlafräume mit kleinem, überdachtem Balkon
- begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer
- großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- zusätzliches Gäste-WC
- praktischer Abstellraum in der Wohnung
- UG: geschlossenes 8 qm-Kellerabteil mit Fenster
- UG: Waschmaschinenplatz und Trockenraum
- Stellfläche auf dem Dachboden
- 1 PKW Stellplatz ist im KP enthalten
- Bezugsfrei zum Eigennutz
- WG geeignet – daher auch als Kapitalanlage interessant
Qualität der Ausstattung: normal
Wohnfläche ca.: 98,08 m²
Etagenanzahl: 3
Umgebung: Bahnhof
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Balkon: 2
Küche: Einbauküche
Keller: Abstellraum
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: E
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 4 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 40 Minute(n)
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 07.07.2025 bis 07.07.2035
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1990
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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