Gundelfingen:
Wohnen am Schobbach
Objekt-Nr.: 288
Hauszugang
Giebel-Südseite
Grundriss DG
Diele
Schlafzimmer
Gäste-WC
Tageslichtbad
Bad mit Dusche
Küche 2
Küche
Wintergarten
Balkon
Wohnzimmer mit Kamin
Grundriss DS
Studiozimmer 2
Preis:
454.000 €
Wohnfläche ca.:
114 m²
Zimmeranzahl:
4
Wissenswertes:
- gepflegtes MFH mit 11 Wohneinheiten aus Bj. 1977
- Energie-VA, 95 kWh/m²*a, Gas, 02 , Kl. C
- 4 Zimmer mit ca. 114 qm Wohnfläche
- großzügiges, zeitloses Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- sonniger Wintergarten und Südbalkon
- Einbauküche mit kl. Vorratsraum
- großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich
- offener Kamin
- UG: Trockenraum
- guter PKW-Stellplatz
- bezugsfrei nach Vereinbarung
- Kaufpreis Wohnung 454.000,-+ Außenstellplatz 6.000,-
Gesamt 460.000,- €uro zzgl. Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Die attraktive Gemeinde Gundelfingen liegt ca. 6 km nördlich von Freiburg, und ist mit über 11.000 Einwohnern einer der größeren Orte im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald.
Gundelfingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Lebens finden Sie hier. Die neue Ortsmitte mit über 50 Geschäften, sozialer Infrastruktur sowie zahlreichen Arztpraxen ist ein attraktiver Anziehungspunkt.
Durch die günstige Lage mit guter Verkehrsanbindung erreichen Sie Freiburg mit Bus, Bahn oder Auto in wenigen Minuten.
Weitere Informationen finden Sie unter www.gundelfingen.de
Wohnungstyp: Maisonette
Etage: 3
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % vom KP inkl. der ges. MwSt.
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Terrasse: 2
Loggia: 1
Gäste-WC: ja
Kamin: ja
Wintergarten: ja
Keller: Abstellraum
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 6.000 €
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2016
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1977
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 12.10.2017 bis 12.10.2027
Energieeffizienz-Klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 2002
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Firma - KAY ZIMMERMANN Projektmanagement & Immobilien GmbH
Alte Bundesstraße19a
79194 Gundelfingen
Büro: 0761 2089790
