Freiburg:
Wohnen mit Dreisam-Blick
Objekt-Nr.: 283
Dreisam-Blick
Hauseingang
Blick von Kartäuserstraße
Südseite mit Dreisam
Grundriss Kartäuser
Wohnzimmer
Ausblick nach Osten
Aussicht Richtung Ganter-Areal
Küche
Flur
Gäste-WC
Tageslichtbad
Schlafzimmer
Schlafzimmer-Balkon
Kinderzimmer / Büro / Gast
Eingangsbereich m. TG-Zufahrt
Preis:
403.000 €
Wohnfläche ca.:
79,07 m²
Zimmeranzahl:
3
Wissenswertes:
- gepflegte Wohnanlage aus Bj. 1984
- Energie-VA, 155kWh/m²*a, Gas, 2011, Kl. E
- 3 Zimmer mit ca. 79,07 qm Wohnfläche
- 3. OG mit Aufzug
- gut belichtete Räumlichkeiten
- durchdachter Grundriss
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch, WC und WM-Anschluss
- zusätzliches Gäste-WC
- kleiner Abstellraum in der Wohnung
- sonniger Balkon mit Blick auf die Dreisam
- insgesamt 3 Balkone
- dem Baujahr entsprechender Zustand
- UG: Kellerabteil und gemeinsamer Trockenraum
- TG: PKW-Stellplatz als Schiebepalette
- TG: gemeinsame Fahrradstellplätze
- Bezugsfrei
Die ansprechende Wohnanlage befindet sich im beliebten Stadtteil Oberau, direkt an der Dreisam und nahe der Innenstadt.
Eine bevorzugte Adresse mit perfekter Infrastruktur und zur City oder dem Naherholungsgebiet Schlossberg sind es nur wenige Gehminuten.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Eine gute Anbindung an den ÖPNV (Straba) ist ebenfalls gegeben, sofern man nicht das eigene Fahrrad nutzen möchte.
Über Freiburg und Umgebung können Sie sich auch im Internet unter www.freiburg.de informieren.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 4
Etagenanzahl: 5
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % vom KP inkl. der ges. MwSt.
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 3
Gäste-WC: ja
Keller: Abstellraum
Fahrstuhl: ja
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 15.000 €
Qualität der Ausstattung: einfach
Baujahr: 1984
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden
Zustand: renovierungsbedürftig
Energieklasse: E
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 15.09.2017 bis 15.09.2027
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 2011
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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