Denzlingen:
Bezugsfreie 3 Zimmerwohnung in attraktiver Lage!
Objekt-Nr.: 284
Hauseingang
Westseite
Grundriss
Küche
Abstellraum
Wohnzimmer
Loggia
Blick vom Balkon
Flur
Bad
Bad mit Wanne
Garten zwischen den Häusern
weitläufige Gartenanlage
Preis:
259.000 €
Wohnfläche ca.:
73,95 m²
Zimmeranzahl:
3
Wissenswertes:
- sehr gepflegte Wohnanlage mit insg. 60 WE, Bj. 1972
- je Hauseingang nur 6 Wohnungen
- Energie-VA, 117,5 kWh/m²*a, Fernwärme aus KWK fossiler Brennstoff, 2018, Kl. D
- Obergeschoss
- 3 Zimmer mit ca. 73,95 qm Wohnfläche
- weißes Wannenbad mit WM-Anschluss
- sonnige Loggia mit Blick nach Westen
- praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Einbauküche mit allen elektr. Geräten
- UG: eigenes Kellerabteil
gemeinsamer Fahrrad- und Trockenraum
- großzügige Außenanlage zum Verweilen
- jeder Wohnung ist ein PKW-Stellplatz i. Fr. zugewiesen
- Hausgeld 2026 = 406,- € (M 279,- VM 39,- RL 88,-)
- Kunststofffenster 1999
- Wärmedämmverbundsystem 2012
- solide Rücklagen ca. 530.000,- € (Antl. Whg. 9.380,-)
- bezugsfrei
Denzlingen ist eine attraktive Gemeinde (ca. 13.000 Einwohner) zwischen der Breisgau-Metropole Freiburg und der Kreisstadt Emmendingen gelegen.
Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, vielseitige Gastronomieangebote und ein reges Vereinsleben.
Eine gute Verkehrsanbindung mittels Auto, Bahn und Bus ist vorhanden.
Weitere Details finden Sie auch unter www.denzlingen.de im Internet.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % vom KP inkl. der ges. MwSt.
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Terrasse: 1
Loggia: 1
Garten: ja
Keller: Abstellraum
Baujahr: 1972
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: D
Heizung: Fernwärme
Befeuerungsart: KWK Fossil
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 17.09.2018 bis 16.09.2028
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 2018
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Das könnte Ihnen auch gefallen
Stadtnah wohnen an der Dreisam !
Wohntraum nahe der Ortsmitte
Wohnen mit Dreisam-Blick
Firma - KAY ZIMMERMANN Projektmanagement & Immobilien GmbH
Alte Bundesstraße19a
79194 Gundelfingen
Büro: 0761 2089790
