Gundelfingen-Wildtal:
Penthouse der Extraklasse!
Objekt-Nr.: 294
Penthouse 1
Penthouse 2
Penthouse 3
Wildtal14
Hauszugang
Hauseingang
Grundriss Penthouse A9
Aufzug TG bis in die Wohnung
Eingang, Garderobe
Gäste-Duschbad
Gast
Wohnen
Zugang Diele - Wohn-/Essbereich
Poggenpohl Küche
Poggenpohl Wandbereich
Schlafzimmer
Bad 1
Bad 2 Walk In Dusche
Bad 3 Sauna
Ausblick 1
Ausblick 2
Ausblick 3
Ausblick 4
Ausblick 5
Ausblick 6
TG Einfahrt Talstraße
Sonne Wildtal 1
Sonne Wildtal 2
Preis:
1.410.000 €
Wohnfläche ca.:
211,20 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Wissenswertes:
- die gehobene Adresse- Das SONNE-Areal in Wildtal
- idyllische Wohnanlage mit nur 5 Wohnhäusern
- Haus 78 mit nur 9 Wohneinheiten aus Bj. 2013/14
- exklusives Penthouse mit beeindruckender Raumhöhe
- lichte Höhe teilweise von ca. 2,80- 3,80 m
- Aufzug direkt in die Wohnung
- 4 1/2 Zimmer mit ca. 211,20 qm Wohnfläche n. II. BV
- "außergewöhnliche" Wohnung 161,90 qm zzgl. 98,60 qm Dachterrasse
- der attraktive Außenbereich ist teilweise überdacht und von allen Zimmern zugänglich
- Panoramasicht zu Gundelfinger Berge und Kaiserstuhl
- Energie-VA, 45,3 kWh/m²*a, Gas, 13, Kl. A
- Wohnbad mit Walk In Dusche, WC, Bidet und Sauna
- zusätzliches Duschbad mit WC und Gästezimmer
- hochwertige, moderne Poggenpohl Küche mit Kochinsel
- Wohn-/Essbereich mit modernem Heizkamin
- zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung für WM+WT
- stark gehobene Ausstattung (el. Rollläden, Eichendielenparkett, Alarmanlage, Markisen u.v.m.)…
- TG: 3 nebeneinander liegende TG-Stellplätze mit Steckdose
- UG: gemeinsamer Fahrrad-, Müll- und Waschraum
- UG: Wohnungskeller >14 qm
- Bezugsfrei
KAUFPREIS
Wohnung inkl. EBK, Sauna und Zubehör 1.410.000,- €
TG-Stellplätze 3 x 30.000,- €
Gesamt = 1.500.000,- €
Maklerprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. d. ges. MwSt.
Wohnungstyp: Penthouse
Etage: 4
Etagenanzahl: 4
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % vom KP inkl. der ges. MwSt.
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Kamin: ja
Sauna: ja
Keller: Abstellraum
Alarmanlage: ja
Fahrstuhl: ja
Umgebung: ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen: 3 x Garage, pro Stück 30.000 €
Ausblick: Berge
Qualität der Ausstattung: Luxus
Baujahr: 2013
Bezugsfrei ab: nach Verkauf
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: neuwertig
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: A
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 14.06.2023 bis 13.06.2033
Energieeffizienz-Klasse: A
Primärenergiebedarf: 49 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 2013
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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