Objekt 1 von 9
Nächstes Objekt
Zurück zur Übersicht
Zurück zur Übersicht
Nächstes ObjektZurück zur ÜbersichtGundelfingen: Anspruchsvolle Maisonette mit Weitblick!
Objekt-Nr.: 274
Schnellkontakt
Optionen
Optionen
Basisinformationen
Adresse:
Vörstetterstraße 11a
79194 Gundelfingen
Baden-Württemberg
79194 Gundelfingen
Baden-Württemberg
Preis:
493.000 €
Wohnfläche ca.:
98 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % vom KP inkl. der ges. MwSt.
Nutzfläche ca.:
9,05 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Tiefgarage, pro Stück 20.000 €
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1995
Bodenbelag:
Granit, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 17.01.2019 bis 17.01.2029
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
119 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Energieklasse:
D
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wissenswertes:
- kleines, gepfl. MFH in ruhiger, gehobener Lage
- nur 20 WE mit 2 Treppenhäuser, Bj. 95
- Haus 11a nur 6 Wohneinheiten
- Energie-VA, 119 kWh/m²*a, Gas, 95, Kl. D
- 3 Zimmer Maisonette mit Hauscharakter
- perfekter Grundriss für Single oder Paar!
- Ebene 1: ca. 72 qm, Flur, Tageslichtbad 1 mit Wanne und XL Dusche, Küche, Büro/Gast und Wohnbereich mit 2 Ausgängen zur Dachterrasse
- Ebene 2: ca. 26 qm, private Schlafempore mit Tageslichtbad 2 mit Wanne und Bidet
- Insg. ca. 97,63 qm Wohnfläche, Bodenfläche erheblich größer!
- 2 großzügige, moderne Tageslichtbäder
- sonnige Dachterrasse mit schöner Aussicht
- Fußbodenheizung
- hochwertige Bodenbeläge (Marmor, Parkett, Teppich)
- Deckenspots, teilw. el. Rollläden
- moderne, zeitlose Einbauküche
- 2 elektrische Markisen
- UG: großes Kellerabteil, gem. Wasch-/Trockenraum
- Flächen für Fahrräder und Müll
- 2 TG-Stellplätze zu je 20.000.-€
- KP Wohnung 493.000,- + 2 TG á 20.000,- = 533.000,- €
- bezugsfrei
- kleines, gepfl. MFH in ruhiger, gehobener Lage
- nur 20 WE mit 2 Treppenhäuser, Bj. 95
- Haus 11a nur 6 Wohneinheiten
- Energie-VA, 119 kWh/m²*a, Gas, 95, Kl. D
- 3 Zimmer Maisonette mit Hauscharakter
- perfekter Grundriss für Single oder Paar!
- Ebene 1: ca. 72 qm, Flur, Tageslichtbad 1 mit Wanne und XL Dusche, Küche, Büro/Gast und Wohnbereich mit 2 Ausgängen zur Dachterrasse
- Ebene 2: ca. 26 qm, private Schlafempore mit Tageslichtbad 2 mit Wanne und Bidet
- Insg. ca. 97,63 qm Wohnfläche, Bodenfläche erheblich größer!
- 2 großzügige, moderne Tageslichtbäder
- sonnige Dachterrasse mit schöner Aussicht
- Fußbodenheizung
- hochwertige Bodenbeläge (Marmor, Parkett, Teppich)
- Deckenspots, teilw. el. Rollläden
- moderne, zeitlose Einbauküche
- 2 elektrische Markisen
- UG: großes Kellerabteil, gem. Wasch-/Trockenraum
- Flächen für Fahrräder und Müll
- 2 TG-Stellplätze zu je 20.000.-€
- KP Wohnung 493.000,- + 2 TG á 20.000,- = 533.000,- €
- bezugsfrei
Lage:
Die attraktive Gemeinde Gundelfingen liegt ca. 6 km nördlich von Freiburg, und ist mit über 11.000 Einwohnern einer der größeren Orte im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald.
Gundelfingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Lebens finden Sie hier. Die neue Ortsmitte mit über 50 Geschäften, sozialer Infrastruktur sowie zahlreichen Arztpraxen ist ein attraktiver Anziehungspunkt.
Durch die günstige Lage mit guter Verkehrsanbindung erreichen Sie Freiburg mit Bus, Bahn oder Auto in wenigen Minuten.
Weitere Informationen finden Sie unter www.gundelfingen.de
Gundelfingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Lebens finden Sie hier. Die neue Ortsmitte mit über 50 Geschäften, sozialer Infrastruktur sowie zahlreichen Arztpraxen ist ein attraktiver Anziehungspunkt.
Durch die günstige Lage mit guter Verkehrsanbindung erreichen Sie Freiburg mit Bus, Bahn oder Auto in wenigen Minuten.
Weitere Informationen finden Sie unter www.gundelfingen.de
Sonstiges:
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Zurück zur Übersicht