Gundelfingen: Penthouse-Wohnung mit Weitblick

Penthouse

5

5

ja

3,57 % vom KP inkl. der ges. MwSt.

Einbauküche

Wanne

2

1

2

Abstellraum

ja

ja

Bahnhof, Wald

1 x Tiefgarage, pro Stück 20.000 €

Fernblick

gehoben

1990

01.04.2025

Parkett

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 30.07.2018 bis 30.07.2028

E

135 kWh/(m²*a)

ja

1992

E

Wissenswertes:
- gepflegtes MFH, Baujahr 1989/90
- Energie-VA 135 KWh/qm.a, Gas, Bj 1992, Kl. E
- 3 Zimmer-Penthouse mit großer Dachterrasse
- 76,42 qm/Wfl. zzgl. 72 qm Terrasse zu 1/2 = 112,42 qm Wfl.
- Terrassenzugang von jedem Zimmer
- gute Raumaufteilung
- Echtholzparkett, hochwertige Fliesen u. Steinböden
- Aufzug von TG bis DG (ab TG nur 3 Stufen)
- Bad und WC getrennt
- Designer-Bad mit Whirlpool-Wanne und 5-Eck-Dusche
- weiße, moderne Einbauküche mit Markengeräten
- passgenaue Einbauschränke (Esche-weiß) im Entree und in beiden Schlafräumen
- Alarmanlage
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- KP: Wohnung 410.000,- € zzgl. TG 20.000,- € = Gesamt 430.000,- €
Bezugsfrei ab 01.04.2025

Die attraktive Gemeinde Gundelfingen liegt ca. 6 km nördlich von Freiburg, und ist mit über 11.000 Einwohnern einer der größeren Orte im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald.
Gundelfingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Lebens finden Sie hier. Die neue Ortsmitte mit über 50 Geschäften, sozialer Infrastruktur sowie zahlreichen Arztpraxen ist ein attraktiver Anziehungspunkt.
Durch die günstige Lage mit guter Verkehrsanbindung erreichen Sie Freiburg mit Bus, Bahn oder Auto in wenigen Minuten.

Weitere Informationen finden Sie unter www.gundelfingen.de

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.