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Gundelfingen: Großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung!

Objekt-Nr.: 261
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    Aussenansicht
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    Grundriss der Wohnung
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    Küche
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    Essbereich
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    großzügiger Wohnbereich
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    WC mit Fenster
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    Tageslichtbad mit Wanne
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    Schlafen
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    Flur
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    attraktiver Ost-Balkon
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    Balkon
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    großer Ost-Balkon
  • VERMIETET
    Hauseingang
Aussenansicht
Grundriss der Wohnung
Küche
Essbereich
großzügiger Wohnbereich
WC mit Fenster
Tageslichtbad mit Wanne
Schlafen
Flur
attraktiver Ost-Balkon
Balkon
großer Ost-Balkon
Hauseingang
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Basisinformationen
Adresse:
Hansjakobstraße 26
79194 Gundelfingen
Baden-Württemberg
mtl. Kaltmiete:
1.260 €
Wohnfläche ca.:
97 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
1.570 €
Nebenkosten:
280 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Einkaufscenter
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 30 €
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2024
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1975
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 17.09.2024 bis 16.09.2034
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
101 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2004
Energieklasse:
D
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2580,00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wissenswertes:
- gepflegtes MFH-Doppelhaus mit nur 7 Wohneinheiten aus Bj. 1976
- Energie-VA, 101,3 kWh/m²*a, Gas, 2004, Kl. D
- 3,5 Zimmer mit ca. 97 qm Wohnfläche
- Tageslichtbad mit Wanne
- separates WC
- großer, attraktiver Ost-Balkon
- frisch renoviert (Vinylboden, Raufaser, Türen)
- PKW-Stellplatz i. Freien
- Opional 2. Stellplatz i.Fr. möglich
- KEINE Einbauküche vorhanden
- UG: Kellerabteil, gemeinsamer Fahrrad- und Trockenraum
- in den Nebenkosten ist der Müll und der Kabelanschluß (TV) enthalten
- 2-3 Personenhaushalt erwünscht
- Bezug nach Absprache
Lage:
Die attraktive Gemeinde Gundelfingen liegt ca. 6 km nördlich von Freiburg, und ist mit über 11.000 Einwohnern einer der größeren Orte im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald.
Gundelfingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Lebens finden Sie hier. Die neue Ortsmitte mit über 50 Geschäften, sozialer Infrastruktur sowie zahlreichen Arztpraxen ist ein attraktiver Anziehungspunkt.
Durch die günstige Lage mit guter Verkehrsanbindung erreichen Sie Freiburg mit Bus, Bahn oder Auto in wenigen Minuten.

Weitere Informationen finden Sie unter www.gundelfingen.de
Sonstiges:
Vorgehensweise bei der Vermietung:
- bitte senden Sie uns Ihre schriftliche Bewerbung, die wir zeitnah an die Vermieter weiterleiten
- die Auswahlkriterien trifft alleine der Vermieter
- wir bitten um Verständnis, dass wir bei den vielen Anfragen nicht allen Mietinteressenten antworten können.
Provision:
Für Mieter provisionsfrei
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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