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Gundelfingen: Nahe der Ortsmitte und dennoch ruhig!

Objekt-Nr.: 248
  • RESERVIERT
    Aussenansicht
  • RESERVIERT
    Balkon im Obergeschoss
  • RESERVIERT
    Grundriss der Wohnung
  • RESERVIERT
    Ttreppenhaus
  • RESERVIERT
    Diele
  • RESERVIERT
    Gäste-WC mit Dusche
  • RESERVIERT
    Küche
  • RESERVIERT
    Schlafen
  • RESERVIERT
    Tageslichtbad
  • RESERVIERT
    Badewanne u. Dusche
  • RESERVIERT
    heller Essbereich
  • RESERVIERT
    Wohn- und Essbereich
  • RESERVIERT
    Wohnbereich
  • RESERVIERT
    attraktiver Balkon
  • RESERVIERT
    Blick 1 vom Balkon
  • RESERVIERT
    Blick 2 vom Balkon
  • RESERVIERT
    Seitenansicht
Aussenansicht
Balkon im Obergeschoss
Grundriss der Wohnung
Ttreppenhaus
Diele
Gäste-WC mit Dusche
Küche
Schlafen
Tageslichtbad
Badewanne u. Dusche
heller Essbereich
Wohn- und Essbereich
Wohnbereich
attraktiver Balkon
Blick 1 vom Balkon
Blick 2 vom Balkon
Seitenansicht
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Auf der Höhe 17
79194 Gundelfingen
Baden-Württemberg
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
98,58 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 5.000 €; 1 x Tiefgarage, pro Stück 25.000 €
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2005
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 25.10.2022 bis 24.10.2032
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
90 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2005
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wissenswertes:
- gepflegtes MFH mit nur 5 Wohneinheiten aus Bj. 2005
- Energie-VA, 90,6 kWh/m²*a, Gas, 05, Kl. C
- Obergeschoss
- 4 Zimmer mit ca. 98,5 qm Wohnfläche
- großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- zusätzliches Duschbad mit WC
- gut belichteter Wohn- und Essbereich
- teil-überdachter Ost-Balkon
- Parkett- und Fliesenböden
- zeitlos moderne Ausstattung
- XXL-TG-Stellplatz
- Stellplatz im Freien
- Kellerabteil
- UG: gem. Fahrrad-, Müll- und Wasch-/Trockenraum
- bezugsfrei
Lage:
Die attraktive Gemeinde Gundelfingen liegt ca. 6 km nördlich von Freiburg, und ist mit über 11.000 Einwohnern einer der größeren Orte im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald.
Gundelfingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Lebens finden Sie hier. Die neue Ortsmitte mit über 50 Geschäften, sozialer Infrastruktur sowie zahlreichen Arztpraxen ist ein attraktiver Anziehungspunkt.
Durch die günstige Lage mit guter Verkehrsanbindung erreichen Sie Freiburg mit Bus, Bahn oder Auto in wenigen Minuten.

Weitere Informationen finden Sie unter www.gundelfingen.de
Sonstiges:
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Firma - KAY ZIMMERMANN Projektmanagement & Immobilien GmbH
Alte Bundesstraße 19a
79194 Gundelfingen
Büro: 0761 2089790


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