Merzhausen:
Gartentraum in attraktiver Lage
Objekt-Nr.: 245
Außenansicht von Süden
Grundriss
heller Kochbereich
Vorratsraum
Wohnen 1
Wohnen 2
Blick 1, Terrasse
Blick 2, Terrasse
Zimmer 1
Zimmer 2
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Gäste-Duschbad
eingewachsener Privatgarten
mtl. Kaltmiete:
1.130 €
Wohnfläche ca.:
94 m²
Zimmeranzahl:
3
Wissenswertes:
- gepflegtes MFH mit nur 7 Wohneinheiten aus Bj. 2008
- Energie-VA, 91 kWh/m²*a, Gas, 07, Kl. C
- 3 Zimmer mit ca. 94 qm Wohnfläche
- Erdgeschoss mit Privatgarten
- Aufzug
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Echtglas-Duschtrennwand
- zusätzliches Gäste-Duschbad
- Einbauküche (kann vom Vormieter übernommen werden)
- attraktive, überdachte Terrasse mit großzügigem
Gartenanteil zur Alleinnutzung
- gehobene Ausstattung (Parkett, Fliesen, WZ mit elek. Rollläden,... )
- geräumiger Keller
- Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus
- Gemeinschaftsräume für Waschen/Trocknen, Fahrräder und Müll
- Bezug: November 2023
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Etage: 1
Etagenanzahl: 3
Warmmiete inkl. NK: 1.450 €
Nebenkosten: 250 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 2.400,00
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 2
Garten/-mitbenutzung: ja
Keller: Abstellraum
Fahrstuhl: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 20 €; 1 x Tiefgarage, pro Stück 50 €
Haustiere: nicht gestattet
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 2008
Bezugsfrei ab: 01.11.2023
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 30.12.2014 bis 30.12.2024
Energieeffizienz-Klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 2008
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