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Merzhausen: Gartentraum in attraktiver Lage

Objekt-Nr.: 245
  • VERMIETET
    Außenansicht von Süden
  • VERMIETET
    Grundriss
  • VERMIETET
    heller Kochbereich
  • VERMIETET
    Vorratsraum
  • VERMIETET
    Wohnen 1
  • VERMIETET
    Wohnen 2
  • VERMIETET
    Blick 1, Terrasse
  • VERMIETET
    Blick 2, Terrasse
  • VERMIETET
    Zimmer 1
  • VERMIETET
    Zimmer 2
  • VERMIETET
    Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
  • VERMIETET
    Gäste-Duschbad
  • VERMIETET
    eingewachsener Privatgarten
Außenansicht von Süden
Grundriss
heller Kochbereich
Vorratsraum
Wohnen 1
Wohnen 2
Blick 1, Terrasse
Blick 2, Terrasse
Zimmer 1
Zimmer 2
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Gäste-Duschbad
eingewachsener Privatgarten
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Zur Bitzenmatte 5
79249 Merzhausen
Baden-Württemberg
mtl. Kaltmiete:
1.130 €
Wohnfläche ca.:
94 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
1.450 €
Nebenkosten:
250 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 20 €; 1 x Tiefgarage, pro Stück 50 €
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2008
Bezugsfrei ab:
01.11.2023
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 30.12.2014 bis 30.12.2024
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
91 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2008
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2.400,00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wissenswertes:
- gepflegtes MFH mit nur 7 Wohneinheiten aus Bj. 2008
- Energie-VA, 91 kWh/m²*a, Gas, 07, Kl. C
- 3 Zimmer mit ca. 94 qm Wohnfläche
- Erdgeschoss mit Privatgarten
- Aufzug
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Echtglas-Duschtrennwand
- zusätzliches Gäste-Duschbad
- Einbauküche (kann vom Vormieter übernommen werden)
- attraktive, überdachte Terrasse mit großzügigem
Gartenanteil zur Alleinnutzung
- gehobene Ausstattung (Parkett, Fliesen, WZ mit elek. Rollläden,... )
- geräumiger Keller
- Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus
- Gemeinschaftsräume für Waschen/Trocknen, Fahrräder und Müll
- Bezug: November 2023
Lage:
Merzhausen im schönen Hexental
Eine attraktive selbständige Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur und liegt nur ca. 4 km südlich der Freiburger Innenstadt.
Alles für den täglichen Bedarf ist bequem fußläufig erreichbar. Die ländliche Idylle und die schönen Hügellandschaften des Hexentals, verbunden mit gutem ÖPNV sind beste Voraussetzungen für ruhiges, naturnahes Wohnen ohne Verzicht auf urbane Lebenslust und die gute Infrastruktur Freiburgs.
Sonstiges:
Vorgehensweise bei der Vermietung:
- bitte senden Sie uns Ihre schriftliche Bewerbung, die wir zeitnah an die Vermieter weiterleiten
- die Auswahlkriterien trifft alleine der Vermieter
- wir bitten um Verständnis, dass wir bei den vielen Anfragen nicht allen Mietinteressenten antworten können.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Firma - KAY ZIMMERMANN Projektmanagement & Immobilien GmbH
Alte Bundesstraße 19a
79194 Gundelfingen
Büro: 0761 2089790


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