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Gundelfingen: Familienfreundliches Reihenmittelhaus zum Bezug

Objekt-Nr.: 241
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    Hauseingang
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    EG Grundriss
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    Gäste-WC
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    Wohnzimmer
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    idyllischer Garten
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    Stockwerkstreppe
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    OG Grundriss
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    Tageslichtbad
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    Wanne und Dusche
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    Balkon OG
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    DG Grundriss
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    Wohnbereich im DG
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    große Dachgaube
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    Küche im DG
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    Aussicht vom DG
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    Kellergeschoss
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    Heizung
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    Hobbyraum
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    Garage (Mitte)
Hauseingang
EG Grundriss
Gäste-WC
Wohnzimmer
idyllischer Garten
Stockwerkstreppe
OG Grundriss
Tageslichtbad
Wanne und Dusche
Balkon OG
DG Grundriss
Wohnbereich im DG
große Dachgaube
Küche im DG
Aussicht vom DG
Kellergeschoss
Heizung
Hobbyraum
Garage (Mitte)
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Basisinformationen
Adresse:
Vörstetter Straße 25
79194 Gundelfingen
Baden-Württemberg
Preis:
645.000 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
238 m²
Zimmeranzahl:
5,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
53,50 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Umgebung:
Bus
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1979
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 05.05.2023 bis 04.05.2033
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
114 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2010
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wissenswertes:
- gepflegtes Reihenmittelhaus aus Bj. 1979
- 238 qm Gesamtgrundstück
- Energie-BA, 114,4 kWh/m²*a, Gas, 2010, Kl. D
- 5 1/2 Zimmer mit ca. 150 qm Wohnfläche
UG: Waschraum, Heizung, Hobbyraum und Keller
EG: Kochen, Wohnen-Essen, Diele, Gäste-WC, Terrasse
Zuletzt als Büro genutzt
OG: 3 Schlafzimmer, Balkon, großzügiges und modernisiertes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
DG: großzügiges Studio mit großer Gaube Bj. 1999
- Gas-Brennwertheizung ca. 2010
- Klimasplitgeräte in allen Wohnetagen
- duale Sat Anlage
- PKW-Stellplatz vor dem Haus
- Garage mit Vorplatz
- Bezugsfrei
Lage:
Die attraktive Gemeinde Gundelfingen liegt ca. 6 km nördlich von Freiburg, und ist mit über 11.000 Einwohnern einer der größeren Orte im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald.
Gundelfingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Lebens finden Sie hier. Die neue Ortsmitte mit über 50 Geschäften, sozialer Infrastruktur sowie zahlreichen Arztpraxen ist ein attraktiver Anziehungspunkt.
Durch die günstige Lage mit guter Verkehrsanbindung erreichen Sie Freiburg mit Bus, Bahn oder Auto in wenigen Minuten.

Weitere Informationen finden Sie unter www.gundelfingen.de
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Firma - KAY ZIMMERMANN Projektmanagement & Immobilien GmbH
Alte Bundesstraße 19a
79194 Gundelfingen
Büro: 0761 2089790


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