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Gundelfingen: Penthouse mit edlem Design!

Objekt-Nr.: 235
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  • Süd-West Ansicht
  • Aufzug UG-DG
  • Grundriss W10
  • Wohnungszugang mit Blick in den Flur
  • Schlafzimmer 1
  • Wohnbereich und Zugang zur Dachterrasse
  • Sonnenterrasse
  • moderne Designer Küche
  • Terrasse Richtung Freiburg
  • Schlafzimmer 2
  • Gästeduschbad mit Fenster
  • Tageslichtbad mit Wanne und Dusche 1
  • Tageslichtbad mit Wanne und Dusche 2
  • XXL Dachterrasse
  • Tiefgaragenstellplatz mit Kellerabteil
 
Süd-West Ansicht
Aufzug UG-DG
Grundriss W10
Wohnungszugang mit Blick in den Flur
Schlafzimmer 1
Wohnbereich und Zugang zur Dachterrasse
Sonnenterrasse
moderne Designer Küche
Terrasse Richtung Freiburg
Schlafzimmer 2
Gästeduschbad mit Fenster
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche 1
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche 2
XXL Dachterrasse
Tiefgaragenstellplatz mit Kellerabteil
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Vörstetter Straße 57
79194 Gundelfingen
Baden-Württemberg
Preis:
624.000 €
Wohnfläche ca.:
113,50 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Penthouse
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 %
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz, pro Stück 4.000 €; 1 x Tiefgarage, pro Stück 22.000 €
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2015
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 03.03.2014 bis 03.03.2024
Endenergiebedarf:
83 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2014
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wissenswertes:
- kleines, gepflegtes und modernes Mehrfamilienhaus
- nur 10 Wohneinheiten, Bj. 2015/2016
- Energie-BA, 83,56 kWh/m²*a, Pellet, 2014
- PENTHOUSE-Wohnung mit sonniger SW-Dachterrasse 38,30 qm
- helle freundliche 3 Zimmer-Wohnung, ca. 113,46 qm Wfl. nach II.BV
- modernes Treppenhaus mit Aufzug von UG bis zur Wohnung
- Fußbodenheizung mit fugenlosem Fliesenbelag
- exklusive Einbauküche (NP 27 TE)
- moderne hochwertige Einbauschränke in Garderobe und Bad
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC mit Dusche und Fenster
- Wohnbereich mit großer Schiebetür zur Dachterrasse
- Abstellraum in der Wohnung
- gehobene Sanitärausstattung
- Videogegensprechanlage, Netzwerk, teilweise el. Rollläden
- Flies Tapete
- UG: Trockenraum, Kinderwagen und Abstellfäche
- TG: Stellplatz 10 mit angrenzendem Kellerabteil
- SNR an PKW-Stellplatz Nr. 2 + 3
- keine Gebrauchsspuren = Neubauqualität
- Hausgeld Abr. 2021 ca. 321 €uro (M 230 + VM 61 + RL 30 €)
- KP Whg 624 TE + TG 22 TE + 2 PKW 8 TE + EBK, EBS 12 TE = Gesamt 666.000 €
- Bezugsfrei nach Vereinbarung
Lage:
Die attraktive Gemeinde Gundelfingen liegt ca. 6 km nördlich von Freiburg, und ist mit über 11.000 Einwohnern einer der größeren Orte im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald.
Gundelfingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Lebens finden Sie hier. Die neue Ortsmitte mit über 50 Geschäften, sozialer Infrastruktur sowie zahlreichen Arztpraxen ist ein attraktiver Anziehungspunkt.
Durch die günstige Lage mit guter Verkehrsanbindung erreichen Sie Freiburg mit Bus, Bahn oder Auto in wenigen Minuten.

Weitere Informationen finden Sie unter www.gundelfingen.de
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Firma - KAY ZIMMERMANN Projektmanagement & Immobilien GmbH
Alte Bundesstraße 19a
79194 Gundelfingen
Büro: 0761 2089790


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