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Wildtal: Gehoben wohnen auf Zeit!

Objekt-Nr.: 231
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    Tageslichtbad mit Wanne + Dusche
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    Gäste-Duschabd
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    Balkonansicht 2
Gesamtansicht
Zugang
Eingang
Grundriss
Flur
Küche
Essplatz
Wohnbereich
Tageslichtbad mit Wanne + Dusche
Gäste-Duschabd
Balkonansicht 2
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Basisinformationen
Adresse:
Talstr. 76
79194 Wildtal
Baden-Württemberg
mtl. Kaltmiete:
1.380 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
1.740 €
Nebenkosten:
300 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 60 €
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2014
Bezugsfrei ab:
01.01.2023
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Blockheizkraftwerk
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
43 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2014
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
4.320,00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wissenswertes:
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- befristetes Mietverhältnis ab 01.Januar 2023 bis Ende 2024
- Baujahr 2013, BA, Gas, KFW-Energieeffizienzhaus 70, BHKW, 44 kWh/(m²*a)
- 2.Obergeschoss, Aufzug
- offener Wohn,- Ess- und Kochbereich
- moderne Einbauküche
- Parkettfußboden
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC mit Dusche
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- großzügige Gemeinschaftsräume
- Kellerabteil mit ca. 10 m²
- Tiefgaragenstellplatz
Lage:
Gundelfingen-Wildtal:
Der Ortsteil liegt in unmittelbarer Nähe nördlich zu Freiburg-Zähringen und östlich von Gundelfingen.

Die attraktive Gemeinde Gundelfingen liegt ca. 6 km nördlich von Freiburg-Stadtmitte, und ist mit über 11.000 Einwohnern einer der größeren Orte im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald.
Gundelfingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Lebens finden Sie hier. Die neue Ortsmitte mit über 50 Geschäften, sozialer Infrastruktur sowie zahlreichen Arztpraxen ist ein attraktiver Anziehungspunkt.
Durch die günstige Lage mit guter Verkehrsanbindung erreichen Sie Freiburg mit Bus, Bahn oder Auto in wenigen Minuten.
Sonstiges:
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Firma - KAY ZIMMERMANN Projektmanagement & Immobilien GmbH
Alte Bundesstraße 19a
79194 Gundelfingen
Büro: 0761 2089790


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