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Gundelfingen: Bezugsfreie, gemütliche 2,5 Zimmerwohnung

Objekt-Nr.: 230
  • Eingangsbereich
  • Grundriss der Wohnung
  • gemütliche Wohnküche
  • Küche
  •  Wannenbad
  • Schlafzimmer
  • Flur- oder Essbereich
  • Wohnzimmer
  • Wohn- und Essbereich
  • überdachter Balkon
  • Blick vom Balkon
  • Blick ins Grüne
  • Balkonansicht
Eingangsbereich
Grundriss der Wohnung
gemütliche Wohnküche
Küche
Wannenbad
Schlafzimmer
Flur- oder Essbereich
Wohnzimmer
Wohn- und Essbereich
überdachter Balkon
Blick vom Balkon
Blick ins Grüne
Balkonansicht
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Am See 9
79194 Gundelfingen
Baden-Württemberg
Preis:
292.400 €
Wohnfläche ca.:
68,12 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Etage:
1
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. der ges. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Bahnhof, Wald
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 16.000 €
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1980
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 30.04.2019 bis 30.04.2029
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
131 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1980
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wissenswertes:
- gepfl. Reihen-MFH mit 3 Eingängen, 36 WE, Bj. 1980
- VA, 131 kWh/(m²*a), Kl. E, Gas, Bj. 1980
- Hauseingang mit 13 Wohnungen
- 2 1/2 Zimmer, ca. 68,12 qm Wohnfläche, Hochparterre
- hell und freundlicher Grundriss
- gemütliche Wohnküche
- Diele (Essplatz) mit Tageslicht
- Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss
- sonnige West-Loggia
- gut befahrbarer TG-Stellplatz
- geräumiges Kellerabteil
- UG: großer, gemeinsamer Fahrrad- und Trockenraum
- bezugsfrei ab Januar 2023
Lage:
Die attraktive Gemeinde Gundelfingen liegt ca. 6 km nördlich von Freiburg, und ist mit über 11.000 Einwohnern einer der größeren Orte im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald.
Gundelfingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Lebens finden Sie hier. Die neue Ortsmitte mit über 50 Geschäften, sozialer Infrastruktur sowie zahlreichen Arztpraxen ist ein attraktiver Anziehungspunkt.
Durch die günstige Lage mit guter Verkehrsanbindung erreichen Sie Freiburg mit Bus, Bahn oder Auto in wenigen Minuten.

Weitere Informationen finden Sie unter www.gundelfingen.de
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Firma - KAY ZIMMERMANN Projektmanagement & Immobilien GmbH
Alte Bundesstraße 19a
79194 Gundelfingen
Büro: 0761 2089790


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