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Freiburg: FR-Wiehre: Kapitalanleger aufgepasst!

Objekt-Nr.: 225
  • RESERVIERT
    Ansicht Scheffelstraße
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    Hauseingang
  • RESERVIERT
    Grundriss
  • RESERVIERT
    Wohn-/Schafbereich
  • RESERVIERT
    Blick zur Küche
  • RESERVIERT
    Einbauküche mit Theke
  • RESERVIERT
    Flur
  • RESERVIERT
    Hauseingang von der Talstraße
Ansicht Scheffelstraße
Hauseingang
Grundriss
Wohn-/Schafbereich
Blick zur Küche
Einbauküche mit Theke
Flur
Hauseingang von der Talstraße
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Basisinformationen
Adresse:
Scheffelstraße 25
79102 Freiburg
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Wiehre
Preis:
174.500 €
Wohnfläche ca.:
34 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Apartment
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. der ges. MwSt.
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 20.000 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1979
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 09.08.2018 bis 09.08.2028
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
144 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2006
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wissenswertes:
- gepflegtes MFH nahe der Innenstadt
- nur 9 Wohneinheiten, Bj. 1979
- Energie-VA,144 kWh/m²*a, Gas, 2006, Kl. E
- 1 Zimmer-Apartment mit ca. 34 qm Wohnfläche
- 2. Obergeschoss
- gut belichtete Eckwohnung
- überdachter Westbalkon
- gepflegte, zeitlose Einbauküche mit Tresen
- Wannenbad mit Fenster
- Kellerabteil
- gem. Wasch- und Trockenraum
- ebenerdiger Garagenplatz
- gut vermietet zu 490,- € KM
- KP Wohnung mit EBK = 174.500 € + Garage = 20.000,-
Lage:
Das kleine Mehrfamilienhaus befindet sich Ecke Talstraße / Scheffelstraße 25 im Freiburger Stadtteil Wiehre.
Eine bevorzugte Adresse mit perfekter Infrastruktur in der Nähe zur Dreisam, der Innenstadt und zum Naherholungsgebiet Sternwald.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu Fuß zu erreichen.
Eine gute Anbindung an Straßenbahn und Bus der Freiburger VAG ist ebenfalls gegeben, sofern man nicht das eigene Fahrrad nutzen möchte.
Über Freiburg und Umgebung können Sie sich auch im Internet unter www.freiburg.de informieren.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Firma - KAY ZIMMERMANN Projektmanagement & Immobilien GmbH
Alte Bundesstraße 19a
79194 Gundelfingen
Büro: 0761 2089790


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