Objekt 2 von 7
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Gundelfingen: Wohnen in ruhiger Lage

Objekt-Nr.: 223
  • RESERVIERT
    Ansicht Süd
  • RESERVIERT
    Grundriss
  • RESERVIERT
    Treppenhaus
  • RESERVIERT
    Küche
  • RESERVIERT
    Blick in Flur und Wohnzimmer
  • RESERVIERT
    Schlafzimmer
  • RESERVIERT
    Badezimmer
  • RESERVIERT
    Badewanne und Dusche
  • RESERVIERT
    Balkon
  • RESERVIERT
    Balkonansicht
  • RESERVIERT
    Von oben
  • RESERVIERT
    Garage
Ansicht Süd
Grundriss
Treppenhaus
Küche
Blick in Flur und Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badewanne und Dusche
Balkon
Balkonansicht
Von oben
Garage
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Lärchenstraße 6
79194 Gundelfingen
Baden-Württemberg
Preis:
259.000 €
Wohnfläche ca.:
66,40 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. der ges. MwSt.
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 18.000 €
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1975
Hausgeld:
258,80 €
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 16.10.2017 bis 15.10.2027
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
135 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2005
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wissenswertes:
- gepflegtes MFH mit nur 8 Wohneinheiten aus Bj. 1975
- Energie-VA, 135 kWh/m²*a, Öl, 05, Kl. E
- Hochparterre
- 2 Zimmer mit ca. 66,40 qm Wohnfläche
- n. II BV = 68,82 qm
- MEA: ETW 190 + TG 2,5 = 192,5 / 1.000 stell
- großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche
- sonniger, überdachter Südbalkon
- Kellerabteil im UG
- integrierte Garage im Haus zzgl. 18.000 €
- Hausgeld ca. 259 € (M 168, E 57, RL 34 €uro)
- Rücklage 2021 20.600,- € (Wohnung, TG = 3.960,- €)
- Bezugsfrei
Lage:
Die attraktive Gemeinde Gundelfingen liegt ca. 6 km nördlich von Freiburg, und ist mit über 11.000 Einwohnern einer der größeren Orte im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald.
Gundelfingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Lebens finden Sie hier. Die neue Ortsmitte mit über 50 Geschäften, sozialer Infrastruktur sowie zahlreichen Arztpraxen ist ein attraktiver Anziehungspunkt.
Durch die günstige Lage mit guter Verkehrsanbindung erreichen Sie Freiburg mit Bus, Bahn oder Auto in wenigen Minuten.

Weitere Informationen finden Sie unter www.gundelfingen.de
Sonstiges:
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Firma - KAY ZIMMERMANN Projektmanagement & Immobilien GmbH
Alte Bundesstraße 19a
79194 Gundelfingen
Büro: 0761 2089790


Zurück zur Übersicht