Objekt 1 von 9
Nächstes Objekt
Zurück zur Übersicht

Gundelfingen: Klein aber fein!

Objekt-Nr.: 221
  • Hauseingangsseite
  • Grundriss
  • Flur
  • Duschbad 1
  • Duschbad 2
  • Wohn- und Schlafbereich
  • Loggia
  • Küchenbereich
  • überdachte Loggia
  • Straßenansicht
Hauseingangsseite
Grundriss
Flur
Duschbad 1
Duschbad 2
Wohn- und Schlafbereich
Loggia
Küchenbereich
überdachte Loggia
Straßenansicht
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
79194 Gundelfingen
Baden-Württemberg
Preis:
166.000 €
Wohnfläche ca.:
33,50 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 3.000 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2002
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1974
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
102 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2001
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wissenswertes:

- gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1974
- VA 102,8 kWh/qm a, ÖL, HZ 2001, Kl. D
- Erdgeschoss, Aufzug
- energetische Modernisierungen WDVS, FD, Fenster ab ca. 2012-16
- kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit 33,5 m²/ Wohnfläche
- Flurbereich gefliest, Wohn-/ Schlafbereich mit Parkett
- innenliegendes Bad mit Dusche und WM-Amschluss
- Wohn- und Schlafbereich mit großzügige, überdachter Ost-Loggia
- Kellerabteil, Außenstellplatz
- Hausgeld, inkl. Rücklage, Hausmeister, Kabel TV u. Müll derzeit 193,- €
(Mieter 110,- € + Verwaltung 37,- € + Rücklage 46,- €)
- Bezug nach Vereinbarung
Lage:
Die attraktive Gemeinde Gundelfingen liegt ca. 6 km nördlich von Freiburg, und ist mit über 11.000 Einwohnern einer der größeren Orte im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald.
Gundelfingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Lebens finden Sie hier. Die neue Ortsmitte mit über 50 Geschäften, sozialer Infrastruktur sowie zahlreichen Arztpraxen ist ein attraktiver Anziehungspunkt.
Durch die günstige Lage mit guter Verkehrsanbindung erreichen Sie Freiburg mit Bus, Bahn oder Auto in wenigen Minuten.

Weitere Informationen finden Sie unter www.gundelfingen.de
Sonstiges:
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Firma - KAY ZIMMERMANN Projektmanagement & Immobilien GmbH
Alte Bundesstraße 19a
79194 Gundelfingen
Büro: 0761 2089790


Zurück zur Übersicht