Freiburg: Familienfreundliches Reihenendhaus am Dietenbach

Reihenendhaus

3

ja

3,57% inkl. der ges. MwSt.

46 m²

Einbauküche

Wanne, Fenster

4

1

2

ja

ja

ja

voll unterkellert

Einkaufsmöglichkeit, Park

1 x Außenstellplatz

normal

2009

nach Vereinbarung

neuwertig

Fernwärme

Blockheizkraftwerk

Verbrauchsausweis - gültig vom 07.02.2022 bis 06.02.2032

C

91 kWh/(m²*a)

ja

2007

WISSENSWERTES:
- gepflegtes Reihenendhaus, 7 er Zeile, Bj. 2009
- Energie-VA, 91,5 kWh/m²*a, BHKW-Fernwärme, 2007, Kl. C
- 5 1/2 Zimmer mit ca. 140 qm Wohnfläche
- Vollunterkellert mit ca. 46 qm Nutzfläche
- Grundstücksgröße ca. 184 qm
UNTERGESCHOSS
- gr. Keller-/ Hobbyraum
- Waschraum m. Hausanschluss
ERDGESCHOSS
- Gäste-WC
- Kochen, Essen, Wohnen mit Kamin
- überdachte Terrasse, Garten mit Gerätehaus
OBERGESCHOSS
- Kinderparadies mit 3 Zimmern
- großzügiges, modernes Tageslichtbad mit Wanne, 2 Waschtischen und WC
DACHGESCHOSS
- großes Schlafzimmer mit Vorplatz und großzügiger Dachterrasse
SONSTIGES
- bequemer PKW-Stpl. m. Wall-Box vor dem Haus
- eigener abschließbarer Fahrradraum
- Müllhäuschen
- Sichtschutz zum Nachbarhaus

- Bezug nach Vereinbarung (ca. Sommer 2022)

Freiburg-Weingarten
Der Stadtteil im Westen ist nur knapp 4 Km vom Stadtzentrum Freiburg entfernt und besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur. Mit der Straßenbahn oder dem Fahrrad erreicht man die City in wenigen Minuten.
Das nahe gelegene Naherholungsgebiet Dietenbach, Park mit See, ist fußläufig entlang des Bachlaufs erreichbar.

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.