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Gundelfingen: Dachwohnung mit Aussicht

Objekt-Nr.: 211
  • Ansicht von Süden
  • Hauseingang
  • Grundriss
  • Essplatz
  • Wohnzimmer
  • Kamin
  • Dachterrasse
  • Aussicht 2
  • Aussicht
  • Diele
  • Küche
  • P1080830
  • Kinderzimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer 2
  • Hauswirtschaftsraum
  • Flur
  • Gäste-WC
  • Wach- und Trockenraum
Ansicht von Süden
Hauseingang
Grundriss
Essplatz
Wohnzimmer
Kamin
Dachterrasse
Aussicht 2
Aussicht
Diele
Küche
P1080830
Kinderzimmer
Badezimmer
Badezimmer 2
Hauswirtschaftsraum
Flur
Gäste-WC
Wach- und Trockenraum
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Schwarzwalstraße 3
79194 Gundelfingen
Baden-Württemberg
mtl. Kaltmiete:
1.360 €
Wohnfläche ca.:
127 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
1.800 €
Nebenkosten:
350 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 30 €; 1 x Tiefgarage, pro Stück 60 €
Haustiere:
nicht gestattet
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2001
Bezugsfrei ab:
01.07.2022
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 20.04.2020 bis 21.04.2030
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
71 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2001
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3000
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
WISSENSWERTES:
- Mehrfamilienhaus mit nur 5 WE
- VA, 71 kWh/(m*a), Gas, Kl. B, Bj. 2001
- Dachgeschoss, ohne Aufzug
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin
- Dachterrasse mit Aussicht (Süden)
- Markise
- Parkett- und Fliesenboden
- Einbauküche
- modern gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- separates Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- darüber liegender Speicher zur Alleinnutzung
- Kellerabteil
- Tiefgaragen- und Aussenstellplatz
- (Nebenkosten bisher 250,- €, + Energiezulage von 100,- €/mtl.
- Bezug zum 01.07.2022
Lage:
Die attraktive Gemeinde Gundelfingen liegt ca. 6 km nördlich von Freiburg, und ist mit über 11.000 Einwohnern einer der größeren Orte im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald.
Gundelfingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Lebens finden Sie hier. Die neue Ortsmitte mit über 50 Geschäften, sozialer Infrastruktur sowie zahlreichen Arztpraxen ist ein attraktiver Anziehungspunkt.
Durch die günstige Lage mit guter Verkehrsanbindung erreichen Sie Freiburg mit Bus, Bahn oder Auto in wenigen Minuten.

Weitere Informationen finden Sie unter www.gundelfingen.de
Sonstiges:
Vorgehensweise bei der Vermietung:
- bitte senden Sie uns Ihre schriftliche Bewerbung, die wir zeitnah an die Vermieter weiterleiten
- die Auswahlkriterien trifft alleine der Vermieter
- wir bitten um Verständnis, dass wir bei den vielen Anfragen nicht allen Mietinteressenten antworten können.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Firma - KAY ZIMMERMANN Projektmanagement & Immobilien GmbH
Alte Bundesstraße 19a
79194 Gundelfingen
Büro: 0761 2089790


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