Gundelfingen: Familienfreundliches Einfamilienhaus in bester Lage!

Einfamilienhaus

2

nein

Dusche, Wanne, Fenster

3

1

2

ja

ja

Abstellraum

1 x Außenstellplatz

2021

normal

1963

01.10.2021

Fliesen, Laminat

Erstbezug nach Sanierung

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis

G

249,50 kWh/(m²*a)

2021

4000

Wissenswertes:

- großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Garten
- 6 Zimmer ca. 146 qm Wohnfläche zzgl. UG-Hobbyraum
- attraktive Lage, nahe Zentrum + Straßenbahnhaltestelle
- Bj. 1963 / Erstbezug nach Sanierung
- Energie-BA, 249,5 kWh/m²*a, Gas, 2021, Kl. G
UG - Kellerabteil, Hobbyraum, Waschküche mit Heizung
EG - ca. 73 qm, 3 Zi., Wohnküche, Gä.-WC und Loggia
OG - ca. 73 qm, 3 Zi., gr. Tageslichtbad und Loggia
DG - Speicher über Auszugstreppe
Garten und Hoffläche, Grundstücksfläche ca. 273 qm
NEU: Heizung, Wasser- und Elektoinstallation, elektr. Rollläden, Bodenbeläge, Sanitärausstattung, ...
- Gäste-WC
- modernes großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- 1 bis 2 PKW-Stellplätze im Hof

- Neben-, Betriebs- und Wartungskosten sind vom Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen und dem Leistungserbringer abzurechnen.

- Bezug Oktober 2021

Die attraktive Gemeinde Gundelfingen liegt ca. 6 km nördlich von Freiburg, und ist mit über 11.000 Einwohnern einer der größeren Orte im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald.
Gundelfingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Lebens finden Sie hier. Die neue Ortsmitte mit über 50 Geschäften, sozialer Infrastruktur sowie zahlreichen Arztpraxen ist ein attraktiver Anziehungspunkt.
Durch die günstige Lage mit guter Verkehrsanbindung erreichen Sie Freiburg mit Bus, Bahn oder Auto in wenigen Minuten.

Weitere Informationen finden Sie unter www.gundelfingen.de

Berufstätiges Paar, gerne mit Kind(er) als Mieter erwünscht.
Keine Wohngemeinschaft möglich.
Senden Sie uns vorweg bitte eine Kurzbewerbung.
Wir melden uns dann gerne bei Ihnen, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.