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Gundelfingen: Gartenidyll nahe der Ortsmitte

Objekt-Nr.: 200
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    Hausansicht
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    Küche 1
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    Küche 2
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    Wohn-/Essbereich
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    Wannenbad mit Dusche
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    moderne Badausstattung
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    Schlafzimmer
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    Flur, Garderobe
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    Terrasse
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    Garten
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    Gartenhäuschen
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Hausansicht
Küche 1
Küche 2
Wohn-/Essbereich
Wannenbad mit Dusche
moderne Badausstattung
Schlafzimmer
Flur, Garderobe
Terrasse
Garten
Gartenhäuschen
 
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
79194 Gundelfingen
Baden-Württemberg
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
122 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Garten:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
2 x Tiefgarage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2007
Bezugsfrei ab:
März 2022
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
73 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2007
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wissenswertes:

- gepflegtes MFH mit nur 7 Wohneinheiten aus Bj. 2007
- Energie-VA, 73 kWh/m²*a, Gas, 07, Kl. B + Ertrag aus Solaranlage
- 4 1/2 Zimmer mit ca. 122 qm Wohnfläche
- großzügiges, modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche
- zusätzliches Duschbad mit WC
- sonnige Gartensondernutzungsrechte mit zwei attraktiven Terrassen
- zusätzlicher Abstellraum bei Terrasse
- 2 nebeneinander liegende TG-Stellplätze
- hochwertige Ausstattung, Parkett, Gartenhäuschen …
- UG: gemeinsamer Fahrrad-, Müll- und Trockenraum
- Bezugsfrei ca. März 2022
Lage:
Die attraktive Gemeinde Gundelfingen liegt ca. 6 km nördlich von Freiburg, und ist mit über 11.000 Einwohnern einer der größeren Orte im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald.
Gundelfingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Lebens finden Sie hier. Die neue Ortsmitte mit über 50 Geschäften, sozialer Infrastruktur sowie zahlreichen Arztpraxen ist ein attraktiver Anziehungspunkt.
Durch die günstige Lage mit guter Verkehrsanbindung erreichen Sie Freiburg mit Bus, Bahn oder Auto in wenigen Minuten.

Weitere Informationen finden Sie unter www.gundelfingen.de
Sonstiges:
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Firma - KAY ZIMMERMANN Projektmanagement & Immobilien GmbH
Alte Bundesstraße 19a
79194 Gundelfingen
Büro: 0761 2089790


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